Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 890 €
  • Medijana cijene 850 €
  • Prosječna površina 60,3 m²
  • Medijana površine 58,0 m²
  • Cijena / m² 16 €
  • Medijana €/m² 15 €
  • Aktivnih oglasa 29
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 29 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

29 oglasa · prosj. 890 €/mj. · med. 850 €/mj. · 16 €/m² (med. 15 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

890 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

60,3 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosječna cijena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

450 – 1.550 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Donja Vežica, Bulevard i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 22 €/m²
Kantrida 22 €/m² +120% · 5 ogl.

Kantrida ima prosječno 22 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.190 €/mj. i površinom oko 54,6 m².

Donja Vežica 20 €/m² +100% · 2 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 20 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 950 €/mj. i površinom oko 50,5 m².

Bulevard 17 €/m² +70% · 2 ogl.

Bulevard ima prosječno 17 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 700 €/mj. i površinom oko 40,0 m².

Belveder 13 €/m² +30% · 2 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.000 €/mj. i površinom oko 78,0 m².

Gornja Vežica 11 €/m² +10% · 2 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 670 €/mj. i površinom oko 60,5 m².

Zamet 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zamet ima prosječno 10 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 850 €/mj. i površinom oko 85,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 850 €/mj. (prosjek 890 €/mj.), a medijana po m² 15 €/m² (prosjek 16 €/m²) - skuplje od Zagreb (45 €/m²) i Split (18 €/m²), a jeftinije od Zadar (6 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zagreb 905 € /mj. 45 € +200% 36 € 204
Split 1.300 € /mj. 18 € +20% 21 € 27
Rijeka trenutni 850 € /mj. 15 € 16 € 29
Pula 1.300 € /mj. 15 € 0% 17 € 30
Zadar 1.500 € /mj. 6 € -60% 10 € 9

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na temelju 29 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 890 €/mjesečno, prosječna površina 60,3 m², a prosječna cijena po m² oko 16 €/m². Raspon cijena kreće se od 450 – 1.550 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

U Rijeka je 10% oglasa za nekretnine (3 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 100 €/mj.).

Sniženih oglasa

10%

3/29

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

100 €

U Rijeka najviše oglasa (41%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (38%), 700 – 1.000 €/mj. (41%), 1.000 – 1.500 €/mj. (14%), iznad 1.500 €/mj. (3%).

300 – 500 €/mj. 1 ogl. · 3%
500 – 700 €/mj. 11 ogl. · 38%
700 – 1.000 €/mj. 12 ogl. · 41%
1.000 – 1.500 €/mj. 4 ogl. · 14%
iznad 1.500 €/mj. 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 14%
30 – 50 m² 6 ogl. · 21%
50 – 70 m² 11 ogl. · 38%
70 – 100 m² 7 ogl. · 24%
100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (31%), Garaža (21%), Parkirno mjesto (7%).

Terasa 9 od 29 ogl. · 31%
Garaža 6 od 29 ogl. · 21%
Parkirno mjesto 2 od 29 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 890 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 450 do 1.550 €/mjesečno, na temelju 29 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 25 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,3 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 25,0 do 115,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 890 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 60,3 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (5 oglasa, prosječno 22 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (22 €/m²), Donja Vežica (20 €/m²), Bulevard (17 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (38%), 700 – 1.000 €/mj. (41%), 1.000 – 1.500 €/mj. (14%), iznad 1.500 €/mj. (3%).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 100 €/mjesečno.

Kantrida ima prosječno 22 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.190 €/mj. i površinom oko 54,6 m². Donja Vežica ima prosječno 20 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 950 €/mj. i površinom oko 50,5 m². Bulevard ima prosječno 17 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 700 €/mj. i površinom oko 40,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Zagreb (med. 45 €/m², prosjek 36 €/m², 204 oglasa), Split (med. 18 €/m², prosjek 21 €/m², 27 oglasa), Rijeka (med. 15 €/m², prosjek 16 €/m², 29 oglasa), Pula (med. 15 €/m², prosjek 17 €/m², 30 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 10 €/m², 9 oglasa).